होम लोन के लिए मिनिमम सैलेरी कितनी होनी चाहिए? Minimum Salary for Home loan

Minimum Salary for Home Loan 2024:- अपना घर लेने का सपना हर किसी का होता है। घर बनाने के लिए लोग अपनी जीवन भर की पूंजी लगा देते हैं। वहीं कई लोग सीमित राशि के चलते होम लोन लेने का विकल्प चुनते हैं। होम लोन अपने आवेदकों को कई सुविधाएं प्रदान कर उनके घर लेने का सपना पूरा करता है।

इस आर्टिकल में आपको पूरी जानकारी दी गई है की होम लोन के आपकी कितनी सैलरी होनी चाहिए इसके अलावे किन किन बातों का ध्यान रखना है?ये भी जानकारी सम्मिलित की गई है .

होम लोन को लेने से पहले आवेदकों के मन में कई तरह के सवाल उठते हैं जिनमें से सबसे ज्यादा पूछा जाने वाला सवाल है की होम लोन लेने के लिए मिनिमम सैलरी कितनी होनी चाहिए। आज की पोस्ट में हमने होम लोन से जुड़े कुछ पहलुओं पर चर्चा की है जो आपके लिए जानना बहुत जरूरी है।

होम लोन लेने के लिए मिनिमन सैलरी कितनी होनी चाहिए

होम लोन देने से पहले बैंक/लोन संस्थाएं आवेदक की योग्यताओं की जांच करती है जिसमें सैलरी और आय स्त्रोत मुख्य है। ऐसे में होम लोन लेने के लिए आवेदक के पास स्थाई आय स्त्रोत होना चाहिए। बैंक अधिक आय वाले आवेदकों के साथ – साथ कम आय वाले आवेदकों को भी लोन की सुविधा उपलब्ध करवाती है।

जिन लोगों की आय 20 हज़ार रुपए या उससे अधिक है, उन्हें आसानी से बैंक या लोन संस्थान द्वारा होम लोन प्राप्त हो जाते हैं। इसके अलावा जिन लोगों की आय 20,000 से कम है वे अपना घर बनवाने के लिए पर्सनल लोन के लिए भी अप्लाई कर सकते हैं।

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बैंक आपके वेतन को ध्यान में रखते हुए होम लोन देती है। जैसे की, मान लीजिए ]आपकी सैलरी 20 हज़ार है, तो उसमे से पांच हजार रुपए खर्च की कटौती होती है।

इसके बाद आपके पास 15 हजार बचते हैं इसे ही निवल वेतन कहा जाता है। इसके अलावा बैंक आवेदक के क्रेडिट स्कोर, भुगतान क्षमता और अन्य कारकों पर भी फोकस रखती हैं। 

भारत में होम लोन प्रदान करने वाली कुछ प्रमुख बँक एवं होम लोन संस्थान

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1. बैंक ऑफ बड़ौदा

• आवेदक की आयु : न्यूनतम 21 वर्ष से 70 वर्ष
• ब्याज दर : 8.45 प्रतिशत से 10.20 प्रतिशत तक
• समय सीमा : 30 वर्ष

2. ऐक्सिस बैंक

• आवेदक की आयु : न्यूनतम 21 वर्ष से 65 वर्ष
• ब्याज दर : 8.60 प्रतिशत से 13.70 प्रतिशत तक
• समय सीमा : 30 वर्ष

3. बैंक ऑफ इंडिया

• आवेदक की आयु : न्यूनतम 18 वर्ष से 70 वर्ष
• ब्याज दर : 8.30 प्रतिशत से 10.25 प्रतिशत तक
• समय सीमा 30 वर्ष 

4. HDFC बैंक

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• आवेदक की आयु : न्यूनतम 21 वर्ष से 65 वर्ष
• ब्याज दर : 8.60 प्रतिशत से शुरू
• समय सीमा : 30 वर्ष

5. बजाज फिनसर्व

• आवेदक की आयु : न्यूनतम 23 वर्ष से 70 वर्ष
• ब्याज दर : 8.20 प्रतिशत से शुरू
• समय सीमा : 20 वर्ष

6. टाटा कैपिटल हाउसिंग फाइनेंस

• आवेदक की आयु : न्यूनतम 24 वर्ष से 65 वर्ष
• ब्याज दर : 8.10 प्रतिशत से शुरू
• समय सीमा : 30 वर्ष

7. आईसीआईसीआई बैंक

• आवेदक की आयु : न्यूनतम 21 वर्ष से 65 वर्ष
• ब्याज दर : 8.60 प्रतिशत से 10.20 प्रतिशत तक 
• समय सीमा : 30 वर्ष 

8. पंजाब नैशनल बैंक 

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• आवेदक की आयु : न्यूनतम 18 वर्ष से 70 वर्ष
• ब्याज दर : 8.20 प्रतिशत से 8.90 प्रतिशत
• समय सीमा : 30 वर्ष

9. एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस

• आवेदक की आयु : न्यूनतम 18 वर्ष से 60 वर्ष
• ब्याज दर : 8.30 वर्ष से 10.40 प्रतिशत तक 
• समय सीमा : 30 वर्ष 

10. यूनियन बैंक ऑफ इंडिया

• आवेदक की आयु : न्यूनतम 18 वर्ष से 75 वर्ष
• ब्याज दर : 8.25 प्रतिशत से शुरू
• समय सीमा : 30 वर्ष

11. पीएनबी हाउसिंग फाइनेंस

• आवेदक की आयु : न्यूनतम 18 वर्ष से 70 वर्ष
• ब्याज दर : 8.25 प्रतिशत से 12.5 प्रतिशत तक
• समय सीमा : 30 वर्ष

12. स्टेट बैंक ऑफ इंडिया(Minimum Salary for Home loan)

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• आवेदक की आयु : न्यूनतम 18 वर्ष से 70 वर्ष
• ब्याज दर : 8.40 प्रतिशत से 9.05 प्रतिशत तक
• समय सीमा : 30 वर्ष

13. कोटक महिंद्रा बैंक

• आवेदक की आयु : न्यूनतम 18 वर्ष से 65 वर्ष
• ब्याज दर : 8.30 प्रतिशत से शुरू
• समय सीमा : 30 वर्ष

होम लोन लेने के लिए योग्यताएं (Minimum Salary for Home loan)

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होम लोन लेने के लिए कुछ योग्यताएं निर्धारित की गई हैं। बैंक होम लोन देने से पहले निम्न कारकों की जांच करती है, जो की इस प्रकार है :

• आवेदक की आयु : होम लोन लेने के लिए आवेदक की उम्र कम से कम 18 वर्ष है। वहीं होम लोन की अवधि 30 वर्ष है जबकि लोन मैच्योरिटी की अधिकतम आयु 70 वर्ष है। लेकिन कई बैंकों द्वारा रिटायरमेंट की आयु को ही अधिकतम आयु सीमा तय कर लिया जाता है। काम आयु सीमा वाले आवेदकों को होम लोन लेने और उसे चुकाने के लिए एक अच्छी अवधि मिल जाती है।

• सिविल स्कोर : बैंक ऐसे ग्राहकों को लोन देना पसंद करती है जिनका सिविल स्कोर अच्छा हो। आवेदक बैंक से किसी भी प्रकार का लोन लेता है तब उसका सिविल स्कोर देखा जाता है। आमतौर पर सिविल स्कोर 750 होना चाहिए लेकिन इससे अधिक सिविल स्कोर हो तो और अच्छी बात है। ऐसे में आपको कम ब्याज दर पर होम लोन मिल सकता है।

• आय स्त्रोत : होम लोन देने से पहले बैंक आपके आय और रोज़गार स्त्रोत की जांच करता है। नौकरीपेशा आवेदकों को कम ब्याज दरों पर होम लोन लेने की संभावना बढ़ जाती है। कई बैंक संस्थानों के नियमानुसार आवेदक अगर नौकरीपेशा है, तो वह कम से कम 2 साल से अपने विभाग में कार्यकर्ता रहा हो। वहीं अगर आवेदक का स्वयं का बिजनस है तो वह 3 वर्षों से चल रहा हो।

• संपत्ति : बैंक होम लोन देने से पहले आवेदक की संपत्ति की जांच कर लोन राशि की सीमा निश्चित करती है। जिससे आवेदक को उनकी प्रॉपर्टी के अनुसार लोन राशि प्रदान की जा सके। भारतीय रिजर्व बैंक के निर्देशानुसार होम लोन पर प्रॉपर्टी वैल्यू के 90 प्रतिशत से बैंक या लोन संस्थान द्वारा आवेदक को अधिक लोन प्रदान नहीं किया जा सकता।

• भुगतान क्षमता : लंबे समय के लिए होम लोन लेने से स्वाभाविक तौर पर उसकी ईएमआई कम हो जाती है। ऐसे में अधिकतर बैंक और लोन संस्थान ऐसे आवेदकों को होम लोन प्रदान करते हैं जो अपनी आय का 50 प्रतिशत तक ईएमआई चुकाने में खर्च करते हो। 

निष्कर्ष

उम्मीद है आज की पोस्ट के माध्यम से आपको जानकारी मिल गई होगी की होम लोन के लिए मिनिमम सैलेरी कितनी होनी चाहिए। अगर इस पोस्ट में दी गई जानकारी आपको पसंद आई हो तो इसे लाइक और अन्य लोगों के साथ शेयर जरूर करें। साथ ही कॉमेंट बॉक्स में हमें अपनी प्रतिक्रिया देना न भूलें.